智慧园区，园区管理平台，智慧园区解决方案—思源软件

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智慧园区整体蓝图

智慧园区平台设计理念

全连接

利用物联网技术，连接园区所有设备，实现园区全面管理。

全融合

拉通园区各边缘子系统，提供统一的操作和运营平台，提升管理效率和用户体验。

全智能

利用人工智能技术，如人脸识别技术，实现客户无感知访问，智能安防等能力。

以AI、IoT为技术抓手，全场景布控

夯实智能化体系建设

赋能数字化体系建设

夯实内控，增收增效

建立资产全生命周期管理

从空置、认租、签约、装修、入住、自用、退租、修复等业务的过程管理以及状态的实时更新

建立客户全生命周期管理

客户画像信息逐步完善，为客户精准营销和增值服务提供档案基础，支持客户信息多维度的分析以及满意度调查

建立合同全生命周期管理

从合同认租、签订、审批、生效、续约、延期、更名、变更、中止、终止等业务场景的规范化应用，打通“业务-收款-账务”的数据链条

建立统一的账单管理台账

统一费用项目体系，统一收费标准，系统自动对账，财务凭证自动生成，发票电子化

建立多渠道企业服务体系

划分自主提供和委外提供两种模式，确定服务对象以及业务流程，统一对客服务渠道

建立标准的应用集成平台

统一应用集成标准，打通软硬件系统（例如，智能电表、智慧监控、智慧停车）

助力可视化体系建设

全景展示，可视可控

管理智慧化

借助事后的大数据分析和决策，预测事前的事物态势，提前干预可能发生的异常或问题，防患于未然

态势预警化

事中发生的事情能够及时上报，即时预警，早发现，早预警，早解决

数据可视化

事后的数据统一采集，按照规则分析和诊断出问题产生的关键要素

核心产品

以AI云眼代替人眼，精准捕捉几十-几万路摄像头画面中的实时数据，算法准确度可达99%以上，可全面防控安全隐患、提高服务质量的同时，又降低人工成本。

思源物业通

针对物业服务中内部运营和客户服务的管理及业务需求，通过客户服务线上化、项目/人/设备/空间/资产台账全面线上管理，达到提升加强管理、提升效率、提升服务品质的目的。

锋物物联产品线包括IoT云、智能设施设备平台、应用层EBA远程智能监控系统和IOC数据大屏，产品可独立也可组合使用。

思源云租通

为不动产运营方提供包含招商监管、资产租控、合同管理、业财一体、数据可视化等核心能力，支持客户提升资产租赁管理的效益。

标杆案例

某物流集团

智慧园区解决方案

锋物IoT平台

EBA平台

一期4个项目试点运行；二期20多个项目全部上线

涉及供配电、给排水、消防、供冷、供暖等九大专业，40多种设备实时监控，异常告警。

公区能耗管理、用能分析、管理节能

设备运行报表和能耗分析报表

移动端APP

方案价值

提效

远程监控，减少人工巡检，设备巡检效率提升80%

设备异常预警，快速定位设备问题，减少故障停机时间

智能报表自动定时生成报表数据，减少人工抄表

标准化作业流程，提升员工技能

货物损毁率降低2%

协同

工程维护人员减少20%

管理节能，水电消耗减少10%

减少备品备件数量

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